北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
发布时间：2025-12-23 02:02:54 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月6日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15700套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87085套，比昨日下降22套。10月5日二手住宅网签3套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场福建某某车业制造厂二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场福建某某车业制造厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
俄罗斯总统普京19日表示，俄罗斯曾在北约东扩问题上“多次受骗”。 普京说，北约军事基础设施在向俄边境移动，这引发了俄方的合理担忧。 普京说，曾有过俄罗斯加入北约的讨论，但俄方意识到俄罗斯加入北2025-12-23
温州已有学校率先实行““课间一刻钟”！加长版课间，他们这么玩……
加长版课间从今年秋季学期开始，北京市义务教育学校课间从10分钟延长至15分钟，引起全国广泛关注。连日来，山东、江苏、福建等地多个城市纷纷效仿，推进“课间一刻钟”，引导学生走出教室，享受健康活力的校园生2025-12-23
在第八届进博会国家综合展上，贝宁国家馆的工作人员展示贝宁奶油菠萝。王 初摄人民视觉）11月29日，一列满载1000吨木薯淀粉的铁路集装箱班列从中老铁路万象南站驶出，准备发往河南郑州。这是老挝首次成列运2025-12-23
原标题：校馆弦歌丨一山一海，共证文明根脉 一北一南，同守文化薪火） 山，铸就文明的脊梁；海，连接世界的远方。山东大学博物馆以“山”为魄，用考古实证探源中华文明根脉2025-12-23
海南自贸港即将正式启动全岛封关。对于封关后的发展重点，中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席、重庆市原市长黄奇帆认为，一些应着力推进的关键方向将对海南及全国产生重大战略意义。 黄奇帆认2025-12-23
总台记者从以色列12频道电视台、《国土报》获悉，当地时间26日晚，以色列安全内阁确认，当地时间27日10时黎以停火协议开始生效。 截至目前，以色列总理办公室尚未发布正式声明。黎巴嫩和黎巴嫩真主党2025-12-23
最新评论